Construction de 574 LLS & LLTS : « Résidence LES ELFES » ZAC Saint Maurice à Saint-Laurent du Maroni
____________________ MAITRÎSE D'OUVRAGE : Sodim Guyane
____________________ NOS MISSIONS : Maîtrise d'oeuvre VRD et hydraulique urbaine
____________________ PARTENAIRE(S) : J. Ponthus & J.J Dupouy Architectes
____________________ DUREE : Notification -
Le projet d’aménagement de l’opération « LES ELFES » se situe en Guyane française, sur le territoire communal de Saint-Laurent du Maroni, pour le compte de la SODIM GUYANE.
L'opération est située dans la ZAC Saint-Maurice sur les parcelles cadastrés : AK14, AK15, AK18, AK19 & K 1153.
L'ensemble parcellaire représente une superficie globale d'environ 20,21 Ha.
Le terrain est bordé :
- Au Sud : par l’avenue Paul Castaing ;
- Au Nord : par une zone marécageuse et la crique des Vampires ;
- A l'Ouest : par des logements et commerces, intégrés à la ZAC Saint-Maurice ;
- A l'Est : des terrains boisés et des habitations.
Les travaux d’aménagements devront permettre la réalisation d’un programme immobilier représentant un total de 574 logements et commerces répartis sur 6 tranches de travaux :
- Tranche N°01 - ALIKU de 102 LLTS ;
- Tranche N°02 - KUWALU de 90 LLS + 20 Commerces ;
- Tranche N°03 - MAKAWA de 72 LLS + 4 Commerces ;
- Tranche N°04 - PAGANNI de 106 LLS ;
- Tranche N°05 - TACHURI de 108 LLTS ;
- Tranche N°06 - OKWA de 96 LLS.
Le projet sera complété par la réalisation de voiries, de places de stationnement et d'aménagements collectifs (carbet, aire de jeux, locaux d'entretien...).
Un bassin de gestion des eaux pluviales sera aménagé autour du point bas du site. Il s'agira de retention qui permettra de tamponner les eaux de pluies avec un débit de fuite régulé avant rejet dans la zone marécageuse baignée par la crique Vampire.
Le chantier est alloti en 4 lots techniques VRD :
- Lot n°1 : Terrassements - Voirie ;
- Lot n°2 : Assainissement Eau Pluviales et Eaux Usées ;
- Lot n°3 : Réseaux souples ;
- Lot n°4 : Clôtures – Espaces verts – Mobilier – Aire de Jeux.
