____________________ MAITRÎSE D'OUVRAGE : EPFAG Etablissement public foncer et d'aménagement de la guyane
____________________ NOS MISSIONS : Maîtrise d'oeuvre VRD & hydraulique Urbaine
____________________ PARTENAIRE(S) : Secotem & Détails paysage
____________________ DUREE : Notification
Le projet d'aménagement des espaces publics de la ZAC PALIKA, se situe en Guyane française, sur le territoire communal de Cayenne, pour le compte de l’Etablissement Public Foncier et d’Aménagement de la Guyane (EPFAG).
Le périmètre de ZAC PALIKA contient plusieurs types de parcelles :
- Les parcelles privées restants à acquérir par l’EPFAG, avec vraisemblablement une procédure de DUP et d’expropriation à mener : BO77 (p), BO79 et BO800;
- La parcelle située au Nord de la ZAC, propriété de EDF, est en cours d’acquisition par l’EPFAG : BO 198 (p);
- Les parcelles de la SIGUY en entrée de ZAC au droit de la Résidence des 3 MONTS, qui nécessiteront l’établissement d’une convention entre l’EPFAG et la SIGUY, pour la réalisation des travaux sur l’assiette foncière : BO938 (p) et BO730 (p);
- Les parcelles acquises par l’EPFAG : BO270, BO646, BO780, BO779, BO762, BO187, BO197, BO305, BO781, BO794, BO795, BO796 et BO189.
L'ensemble parcellaire représente une superficie globale 15 Ha.
Les travaux d’aménagements devront permettre la viabilisation une zone d’environ 15 ha et d’attribuer 11 îlots d’une surface totale d’environ 7,2 Ha, pour la réalisation de programmes immobiliers représentant un total d’environ 480 logements à construire, composés de logements individuels et collectifs.
L’opération d’aménagement des espaces publics consistera donc à la réalisation des voiries primaires et secondaires et les réseaux associés pour desservir les 11 îlots.
Pour répondre aux enjeux environnementaux de la zone d’aménagement, l’espace public sera également agrémenté d’un parc urbain paysagé d’une surface d’environ 4 ha, dans lequel il sera implanté 2 bassins de compensation d’eaux pluviales en eau d’une capacité de stockage totale d’environ 22 000 m3 et dont la surface de plan d’eau représente environ 9 000 m².
Le périmètre de l’opération est délimité par les espaces suivants :
- Au Nord, par le Mont Lucas et la Résidence des Valserines;
- à l’Est, par la Route de Suzini, le Lotissement ILANG-ILANG (Quartier Privé) ainsi que de l’habitat individuel et des hangars de la SCI AIMARA;
- au Sud, par la Rue des Encens et la Résidence du Mont St Martin de la SIGUY;
- à l’Ouest, par la Résidence 3 Monts de la SIGUY et le Lotissement PALIKA (Quartier privé).
Le chantier est alloti en 4 lots techniques VRD :
Lot n°1 : Terrassements / Voirie / Assainissement EU & EP :
Tranche Ferme : réalisation de l’aménagement des espaces publics sur l’intégralité du périmètre de la ZAC PALIKA à l’exception de la parcelle « BO 79 »;
Tranche Optionnelle n°1 : réalisation de l’aménagement des espaces publics de la parcelle « BO 79 ».
Lot n°2 : Réseaux Souples (AEP, Télécoms, HTA/BT / Eclairage publics) :
Tranche Ferme : réalisation de l’aménagement des espaces publics sur l’intégralité du périmètre de la ZAC PALIKA à l’exception de la parcelle « BO 79 »;
Tranche Optionnelle n°1 : réalisation de l’aménagement des espaces publics de la parcelle « BO 79 »;
Tranche Optionnelle n°2 : mise en œuvre d’ombrière solaire avec bornes de recharge de véhicule électrique;
Tranche Optionnelle n°3 : fourniture de câbles HTA et postes de transformation HT/BT.
Lot n°3 : Mobiliers :
Tranche Ferme : réalisation de l’aménagement des espaces publics sur l’intégralité du périmètre de la ZAC PALIKA à l’exception de la parcelle « BO 79 »;
Tranche Optionnelle n°1 : réalisation de l’aménagement des espaces publics de la parcelle « BO 79 »;
Tranche Optionnelle n°2 : Aménagement de passerelles et éléments associés sur les bassins de compensation des eaux pluviales;
Tranche Optionnelle n°3 : Aménagement de gradins en gabions et éléments associés dans le Parc urbain;
Tranche Optionnelle n°4 : Jeux d’enfants de type « Richer Spielgeate » ou équivalent;
Tranche Optionnelle n°5 : Jeux d’enfants.
Lot n°4 : Espaces verts et plantations :
Tranche Ferme : réalisation de l’aménagement des espaces publics sur l’intégralité du périmètre de la ZAC PALIKA à l’exception de la parcelle « BO 79 »;
Tranche Optionnelle n°1 : réalisation de l’aménagement des espaces publics de la parcelle « BO 79 »;
